SEDE ELECTRÓNICA

Impuesto sobre incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (Plusvalía)

Descripción

Impuesto sobre incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (Plusvalía)

Finalidad

Liquidación del impuesto por transmisión de inmuebles de naturaleza urbana

Quien lo puede Presentar

En las transmisiones a título lucrativo o gratuito (herencias, donaciones) el adquirente del terreno o persona en cuyo favor se constituya o transmite el derecho real de que se trate.

En las transmisiones a título oneroso, mediante precio, (compraventa, permuta, expropiaciones, etc) el transmitente del terreno o persona que constituya o transmita el derecho de que se trate.

Si el transmitente es persona física no residente en España el obligado al pago será el adquirente como sustituto del contribuyente.

Plazos de Presentación

• 30 días hábiles para transmisiones inter vivos. • 6 meses para transmisiones mortis causa, desde la fecha de fallecimiento, prorrogables otros 6 meses, siempre que se solicite en el periodo anterior.

Presentación

• De forma presencial en el Registro General del Ayuntamiento. • A través de la Sede Electrónica. • En los lugares indicados en el art. 16 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

Organo Gestor

RENTAS Y EXACCIONES

Efecto del silencio Administrativo

No procede

Recursos

Recurso de reposición en materia tributaria .

Normativa básica

• Ordenanza Fiscal nº 1.05 Reguladora del Impuesto sobre incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana. • Real Decreto 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales.

Información Adicional

Los sujetos pasivos vendrán obligados a presentar ante este Ayuntamiento, declaración-liquidación según el modelo correspondiente, conteniendo los elementos de la relación tributaria. 

Documentación relacionada

Autorización representación

Solicitud IIVTNU

Declaración del impuesto sobre incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (Plusvalía)

Nivel de identificación del solicitante

Alto:

Certificado digital reconocido y firma electrónica

Documentos a Presentar

DOCUMENTACIÓN OBLIGATORIA

Solicitud IIVTNU

TRANSMISIÓN INTER VIVOS

Autorización representación

Autorización representación en su caso

Copia simple de la escritura pública formalizada ante notario que contenga la transmisión a declarar

Copia simple de la escritura pública formalizada ante notario que contenga la transmisión a declarar.

Cuando no se haya formalizado la transmisión ante notario, documentación acreditativa de la operación jurídica realizada

Cuando no se haya formalizado la transmisión ante notario, documentación acreditativa de la operación jurídica realizada.

TRANSMISIÓN MORTIS CAUSA

Escritura de protocolización de la adjudicación de la herencia

Escritura de protocolización de la adjudicación de la herencia.

En caso de que no se disponga de la escritura

Certificado de defunción

Certificado del Registro General de Actos de Última Voluntad, y en su caso, copia del testamento

Declaración presentada a efectos de liquidación del Impuesto de Sucesiones (Modelo 660)

Títulos de adquisición de los inmuebles incluidos en la sucesión (escritura de compraventa, donación, herencia, etc. por la que el causante había adquirido el derecho)

Títulos de adquisición de los inmuebles incluidos en la sucesión (escritura de compraventa, donación, herencia, etc., por la que el causante había adquirido el derecho)

Recibos del Impuesto de Bienes Inmuebles

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