SEDE ELECTRÓNICA

20.03-Licencia de primera ocupación

Descripción

Licencia de primera ocupación

Finalidad

La licencia de primera ocupación presupone la licencia de obras. Se exigirá para la primera ocupación de los edificios de nueva construcción o que hayan sido objeto de ampliación o modificaciones sustanciales, viviendas situadas en edificaciones destinadas a vivienda colectiva o promoción conjunta de viviendas y casas prefabricadas (distinto de autopromoción).

Plazos de Presentación

Con anterioridad a la ocupación del inmueble. El pago de las tasas no implica la concesión de la licencia de obras, ni habilita para su ejecución.

Presentación

De forma presencial en el Registro General del Ayuntamiento de Mieres.
A través de la Sede Electrónica.
En los lugares indicados en el artículo 16 de la Ley 39/2015, de 01 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

Plazo de resolución

3 meses

Efecto del silencio Administrativo

Estimatorio

Normativa básica

- Plan General de Ordenación Urbana de Mieres aprobado definitivamente por Resolución del Consejero de Fomento de fecha 14 de junio de 1995.
- Documentos de desarrollo del PGO aprobados definitivamente.
- Decreto Legislativo 1/2004 de 22 de abril por el que se aprueba el Texto Refundido de las Disposiciones Legales Vigentes en materia de Ordenación del Territorio y Urbanismo del Principado de Asturias y disposiciones reglamentarias que la desarrollen (TROTU).
- Decreto 63/2022, de 21 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación del Territorio y Urbanismo del Principado de Asturias (ROTU).
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
- Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.
- Ley 7/1985 de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local.
- Ordenanzas Fiscales correspondientes.

Documentación relacionada

MI-20-03-Licencia de primera ocupación

MI-20-03-Licencia de primera ocupación

Documentos a Presentar

Documentación requerida

SOLICITUD PRIMERA OCUPACIÓN

Solicitud licencia primera autorización.

CERTIFICADO OBRAS

Certificado final de obras e instalaciones, en el que ha de constar: que la actuación se encuentra completamente terminada, que se ajusta a las condiciones de licencia, que las instalaciones cumplen las condiciones exigibles por normativas y/o reglamentos aplicables y se han realizado las pruebas y ensayos previstos en los mismos, que el edificio o local se encuentra listo para su adecuada utilización.

CERTIFICADO RESIDUOS

Certificado de recogida, gestión y tratamiento de residuos por gestor autorizado.

JUSTIFICANTE ALTA CATASTRAL

Justificante de solicitud de alta catastral.

PLANOS

Planos de final de obra en los que se defina: parcela y diferentes volúmenes de la edificación en su estado final, con indicación del número de plantas de cada uno de dichos volúmenes, incluyendo fotografías en color.

TASAS

Justificación de la liquidación de tasas generadas por la obra (acometida, vallados, marquesinas, reposición de alumbrado público).

• Tramitación Presencial